Вартість квартир на вторинному ринку зростає: Ужгород випереджає Київ у сегменті «однокімнаток»
У першому кварталі 2025 року вторинний ринок житла в Україні демонструє активізацію — середня вартість квартир поступово зростає практично у всіх регіонах, навіть у прифронтових містах. За даними ЛУН, у порівнянні з попередніми періодами, українці стали частіше купувати житло, що відобразилося на динаміці цін.
Найбільше зростання зафіксоване в Ужгороді — у сегменті однокімнатних квартир місто навіть обійшло Київ. Протягом останніх шести місяців середня вартість «однокімнатки» в Ужгороді підскочила на 16% і сягнула $64 тис., тоді як у столиці — $63 тис. (+5%).
У Харкові, Одесі та Дніпрі ціни на 1-кімнатні квартири за пів року зросли на 5%, 10% та 3% відповідно. Загальна тенденція — зростання вартості, але водночас покращення індексу доступності житла: в більшості регіонів співвідношення середньої ціни житла до середньої зарплати стало менш обтяжливим для покупців.
У сегменті трикімнатного житла лідерство впевнено утримує Київ — середня ціна сягнула $148 тис., що на 10% більше, ніж пів року тому. На другому місці Львів ($113 тис.), а третє — за Ужгородом із показником $105 тис.
Попри війну та економічну нестабільність, ринок житла в Україні демонструє адаптацію та поступове відновлення активності.
