За майже три роки війни Закарпатський регіон побив рекорди з темпів виведення житлових будівельних проєктів на ринок.
У 2023 році девелопери вийшли на довоєнний рівень за темпами робіт, відірвавшись після падіння на 180% зростання. У 2024 році очікується зростання ще на 24%, наголосив під час сьогоднішнього Будівельного конгресу у Києві Business Adviser ЛУН Олександр Андросович. Аналогічна історія успіху спостерігається і на прикладі Івано-Франківська, де темпизростання близькі до закарпатських.
За даними маркетплейсу, на третій рік війни об’єми будівництва в Ужгороді майже в – ЛУНтричі перевищили довоєнні показники. Щоправда, за кількістю житлових комплексів, які стартували під час війни, Ужгород все ще поступається Львову.
Середня ціна квадратного метру в Ужгороді – 48 800 грн.
Ужгород будує втричі більше житла, ніж до війни. Інфографіка: ЛУН
Загалом з початку війни будівельники запустили понад 500 нових проєктів. Безумовним лідером запуску проєктів є Львівська ообласть (150 ЖК), яка почала будівництво у вдвічі більше проєктах, ніж столичному регіоні (70).
Які міста найбільше будують під час війни. Інфографіка: ЛУН
“Показник темпів будівництва у Києві у порівнянні з довоєнним роком впав майже в 5 разів – на 80%. У 2023-му показники трішки покращились. Та в 2024-му зростання вже не фіксується”, – наголосив Андросович.
Ціни на квартири в новобудовах Ужгорода
Окрім темпів, ціни на житло в Ужгороді також потрапляють в топ-5 міст із найбільшим зростанням вартості житла.
Топ-5 міст України, в яких найшвидше ростуть ціни на квартиру. Інфографіка: ЛУН
Порівняно з минулим роком за перше півріччя є зростання на 27% у Чернівцях і на 41 в Ужгороді. Рівне, Львів та Франківськ демонструють рекордне зростання рік до року – 42%, 42% та 56%. Водночас Києва у топ-5 міст, що дорожчають на очах, наразі нема.
Також Ужгород потрапив у топ-5 міст з найдорожчою ціною квадратного метра, займаючи третю сходинку після Львова ($1350 за квадрат) та Києва ($1300).